グレイスプラザ鶴見

  • 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央二丁目

  • 京浜東北線 / 鶴見駅 徒歩10分

  • 1984年築 / 7階建 / 152戸 / RC造

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価格偏差値

53.5
割安

推定相場価格より4.7%割安

販価
2,680万円
49.6万円/㎡
相場
2,812万円
52.1万円/㎡
1,668
2,430
3,193
3,955
AI査定結果
推定相場価格
2,812万円
52.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,430万円〜3,193万円
45.0万円/㎡〜59.1万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2026年4月2日
グレイスプラザ鶴見
2,680万円（49.6万円/㎡）/ 1階 / 54㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/212,680万円49.6万円1階 54㎡ 3DK南東
2026/03/142,000万円44.9万円5階 44.55㎡ 2DK南東
2026/02/262,100万円47.1万円5階 44.55㎡ 2DK南東
2026/01/182,980万円66.9万円3階 44.55㎡ 2DK南東
2025/12/252,480万円55.7万円3階 44.55㎡ 2DK南東
2025/11/142,840万円52.6万円1階 54㎡ 3DK南東
2025/10/252,580万円53.2万円4階 48.51㎡ 2DK南東
2025/01/101,980万円44.4万円6階 44.55㎡ 2DK南東
2024/12/083,380万円62.6万円1階 54㎡ 3DK南東
2024/06/112,580万円57.9万円6階 44.55㎡ 1SDK南東
2024/05/243,880万円56.6万円3階 68.52㎡ 3LDK南西
2024/02/262,390万円53.6万円2階 44.55㎡ 1LDK南東
2024/02/262,690万円60.4万円7階 44.55㎡ 2DK南東
2024/02/262,690万円59.1万円7階 45.55㎡ 2DK南東
2024/01/262,450万円55.0万円2階 44.55㎡ 1LDK南東
2023/12/242,450万円60.0万円2階 40.86㎡ 1LDK南東
2023/12/032,160万円48.5万円5階 44.53㎡ 2DK-
2023/11/252,480万円55.7万円2階 44.55㎡ 2DK南東
2023/08/242,590万円58.1万円2階 44.55㎡ 2DK南東
2023/07/082,590万円58.1万円6階 44.55㎡ 2DK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は50.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/21
グレイスプラザ鶴見
横浜市鶴見区鶴見中央二丁目
鶴見駅10分 2,680万円49.6万円54㎡3DK1階 / 7階建 南東1984年152戸RC
2024/03/11YD鶴見マンションB棟
横浜市鶴見区朝日町二丁目
安善駅10分 2,690万円41.0万円65.68㎡3LDK6階 / 7階建 東1979年139戸SRC
2024/04/28YD鶴見マンションC棟
横浜市鶴見区朝日町二丁目
浅野駅9分 2,499万円40.8万円61.28㎡3DK5階 / 5階建 南西1979年140戸RC
2026/03/31ダイアパレス・アクティブシティ鶴見
横浜市鶴見区下末吉二丁目
鶴見駅20分 3,899万円59.9万円65.09㎡3LDK6階 / 7階建 南東1987年155戸RC
2024/01/03鶴見ダイカンプラザ
横浜市鶴見区鶴見中央二丁目
鶴見駅6分 3,090万円59.1万円52.25㎡1SLDK6階 / 11階建 南東1984年120戸SRC
2025/05/02ダイアパレス生麦
横浜市鶴見区生麦三丁目
生麦駅4分 2,699万円48.0万円56.25㎡2LDK7階 / 11階建 南西1984年106戸SRC
2024/07/18再募生麦3丁目マンション
横浜市鶴見区生麦三丁目
生麦駅4分 2,899万円51.5万円56.25㎡3DK7階 / 11階建 南西1984年106戸SRC
2024/08/06再募生麦3丁目マンション
横浜市鶴見区生麦三丁目
生麦駅4分 2,899万円51.5万円56.25㎡2LDK7階 / 11階建 南西1984年106戸SRC
2025/12/06ドミール生麦
横浜市鶴見区生麦三丁目
生麦駅7分 3,180万円51.6万円61.6㎡3LDK4階 / 7階建 南東1983年137戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.2%上昇、横浜市鶴見区では8.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.6万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して1%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
44.6万円/㎡
前年比+1.2%
横浜市鶴見区
50.1万円/㎡
前年比-8.6%
神奈川県
横浜市鶴見区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グレイスプラザ鶴見
所在地神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央二丁目
交通京浜東北線鶴見駅徒歩10分
築年月1984年
階数7階建
総戸数152戸
建物構造RC
土地権利所有権

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